Letras de crédito imobiliário

O que é?

Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) são títulos de renda fixa emitidos por algumas instituições financeiras com o objetivo de financiar os empreendimentos imobiliários.

Esses títulos podem ser comprados por qualquer investidor, com prazo de vencimento e rentabilidade definidos no momento da aplicação. Nas LCIs pós-fixada, a rentabilidade depende de quanto vão variar alguns indicadores de mercado, como o Certificado de Depósito Interfinanceiro (CDI) e os índices de inflação.

Que risco eu corro?

São investimentos de baixo risco, pois possuem garantia do banco emissor e o Fundo Garantidor de Crédito (FGC) devolve ao investidor as aplicações de até R$ 250 mil em caso de falência da instituição onde você aplicou.

A remuneração desses papéis varia de acordo com o prazo escolhido e o valor do investimento.

Quanto pago de imposto?

AS LCIs são títulos que não tem Imposto de Renda (IR). Além disso, não têm custos e nem taxas de aplicação.

Como faço para aplicar?

Para aplicar, você precisa ter uma conta em um banco. A aplicação mínima depende da instituição emissora, e geralmente é de R$ 30 mil, mas há instituições que permitem investimentos a partir de R$ 1.000,00, mas investimentos menores em geral rendem menos.

Resgastes podem ser feitos somente a partir de 60 dias depois da aplicação. Em alguns casos, existem carências maiores, de até 361 dias, mas a rentabilidade também tende a ser maior.

A rentabilidade, para um investidor comum, gira em torno de 0,6% ao mês. Com muita pesquisa junto aos bancos, é possível obter um percentual um pouco maior.

DICAS

1. LCI é uma aplicação fácil e descomplicada. Oferece uma rentabilidade superior à maioria dos investimentos de renda fixa quando a quantia aplicada não é muito elevada. É um investimento de baixo risco, pois conta com a garantia de até R$ 250 mil pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC).

2. Como a LCI possui prazo de resgate definido, é indicada para investidores que possuem suas finanças em dia, possam aplicar mais de R$ 30 mil e não precisem do dinheiro num período curto (menor que 1 ano).

Outros tipos de investimentos:

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